Mtl (![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small} 1melatonin) wrote,@ 2009-07-04 19:08:00 |
|
Несколько слов о бизнесе или как просрать хорошую идею.
А начну я собственно с того, что около года назад появилась у меня идея создания хорошего интернет портала о недвижимости в нашем городе. Начались работы, но из за многих обстоятельств проект не был реализован. Хотя интересных идей была куча.
И вот через какое-то время узнаю я что у нас создали новый портал о недвижимости, причем с одной из тех идей, которые хотел реализовать я.
И как же это было? А вот как:
----
Sep. 12th, 2008
Создать сайт о недвижимости Владислава Гилева, генерального директора компании KONESO, подтолкнуло отсутствие порталов с подробными картами окрестностей Екатеринбурга: "Сейчас многие ищут квартиры, частные дома и земельные участки под застройку в ближайших к городу районах. Но узнать о том, какая там инфраструктура, невозможно". Гн Гилев добавляет, что в "Уралаэрогеодезии", куда он и его партнер обратились около года назад, была только карта Екатеринбурга. Ее компания взяла в аренду за 150 тыс. руб. в год. Там же KONESO заказала подробные карты близлежащих районов — Сысертского, Полевского, Белоярского, Березовского и Верхнепышминского. На карте, кроме собственно объектов недвижимости, обозначены коммуникации (линии электропередачи, газопроводы), подъездные пути и природные объекты (леса, реки, луга). Во сколько именно обошлась разработка карты, гендиректор KONESO не уточняет, но говорит, что речь идет о нескольких миллионах рублей. Интерактивность карты предполагает, что все объекты, указанные в объявлениях агентств недвижимости, будут привязаны к ней. Поэтому, кликнув на любой объект, можно узнать, продается ли он.
Деньги новому ресурсу должны принести агентства недвижимости: за 3 500 руб. в месяц АН получат безлимитный пакет и смогут разместить неограниченное количество объявлений, к каждому из которых можно присоединить до десяти фотографий. Пока договоры подписали с 20 агентствами. Однако Владислав Гилев надеется, что уже к концу октября их количество увеличится в десять раз. Сервисом смогут воспользоваться и физические лица: подать объявление бесплатно или за 80 руб., получив возможность разместить фотографию объекта и привязать его к карте.
Второй источник дохода сайта — рекламные баннеры, размещаемые, по словам гна Гилева, в основном агентствами недвижимости, а также банками, предлагающими ипотеку. Чтобы отработать способы раскрутки интернет проекта и привлечения посетителей, в мае этого года KONESO запустила медицинский портал uraldoctor.ru.
Эксперты сходятся во мнении, что риэлторы активно пользуются онлайн ресурсами, хотя новому игроку будет непросто собрать большую базу объявлений. В августе Уральская палата недвижимости (УПН) приняла правила передачи информации в электронные СМИ. Теперь агентства отправляют сведения об объектах недвижимости в Риэлторский информационный центр УПН, который размещает их бесплатно на двух сайтах — upn.ru и domblizko.ru. По словам Анатолия Антасюка, директора РИЦ, через центр проходит свыше 90% предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга. Алена Зыкова, руководитель проекта "Недвижимость.BLIZKO" (развивает сайт domblizko.ru), подчеркивает, что в этих условиях koneso.ru, который еще и взимает плату за размещение объявлений, вряд ли удастся создать базу, сравнимую с той, что собрала УПН. Поэтому сайт сможет заработать, скорее, на баннерной рекламе и дополнительных сервисах.
По мнению Дмитрия Гусева, генерального директора квартирного бюро "Ярмарка", интерактивная карта не принесет существенных дивидендов koneso.ru. Г-н Гусев приводит в пример сайт domblizko.ru, на котором разработана подробная карта: его посещаемость ниже, чем, скажем, у портала dolevka.ru (проект УПН), который поставил карту не так давно2. Доменное имя также не прибавит популярности порталу — уверены эксперты. Г-жа Зыкова считает, что оно непонятное и незапоминающееся и никаких прямых ассоциаций с рынком недвижимости не вызывает. (Вот это вообще в точку, я раза с 10ого только запомнил как их сайт называется)
Однако Сергей Бузунов, генеральный директор компании "Метрополия", придерживается мнения, что новый портал сможет заинтересовать риэлторов: "Существующие сайты о недвижимости слишком перегружены и неудобны с точки зрения навигации. Если KONESO предложит удобный и стабильно работающий сервис, то АН принесут туда свои деньги". К тому же новый ресурс сумел опередить совместный проект Уральской палаты недвижимости и компании "Карты Урала" (владеет порталом umap.ru), которые также заявляли о создании интерактивной карты недвижимости на сайте УПН.
----
Что в итоге через 10 месяцев?
Посещаемость 1-15 чел в сутки! Пара агенств, полное отсутствие рекламы.
Молодцы конечно ребята, видимо денег совсем некуда было девать.
Вместо того, чтобы карту херачить за миллионы - могли бы спокойно воспользоваться яндексовой или гуглевской с привязкой к домам.
Но нет, мы сначала будем херачить все свое, затратим дофига бабла а потом будем удивляться, почему это никому не нужно и не продается.
Тоже самое можно сказать о втором проекте, который медицинский портал, особой посещяемости замечено не было, форум завален спамом, зато мы нанимаем на работу сотрудников по продаже рекламы. Да-да, вы не ослышались, ищут людей которые будут продавать рекламу на сайте с нулевой популярностью в условиях хренизиса.
Вот кстати прейскурант http://www.uraldoctor.ru/index.php?p
И ведь идеи то хорошие, но реализация через жопу полную..
P.S Долевка кстати то еще кривое и унылое говно но с неплохой посещаемостью в виду отстутсвия внятной конкуренции и принадлежности к УПН. (скорее всего оттуда весь траффик и идет)
Про домблизко я вообще молчу.
А начну я собственно с того, что около года назад появилась у меня идея создания хорошего интернет портала о недвижимости в нашем городе. Начались работы, но из за многих обстоятельств проект не был реализован. Хотя интересных идей была куча.
И вот через какое-то время узнаю я что у нас создали новый портал о недвижимости, причем с одной из тех идей, которые хотел реализовать я.
И как же это было? А вот как:
----
Sep. 12th, 2008
Создать сайт о недвижимости Владислава Гилева, генерального директора компании KONESO, подтолкнуло отсутствие порталов с подробными картами окрестностей Екатеринбурга: "Сейчас многие ищут квартиры, частные дома и земельные участки под застройку в ближайших к городу районах. Но узнать о том, какая там инфраструктура, невозможно". Гн Гилев добавляет, что в "Уралаэрогеодезии", куда он и его партнер обратились около года назад, была только карта Екатеринбурга. Ее компания взяла в аренду за 150 тыс. руб. в год. Там же KONESO заказала подробные карты близлежащих районов — Сысертского, Полевского, Белоярского, Березовского и Верхнепышминского. На карте, кроме собственно объектов недвижимости, обозначены коммуникации (линии электропередачи, газопроводы), подъездные пути и природные объекты (леса, реки, луга). Во сколько именно обошлась разработка карты, гендиректор KONESO не уточняет, но говорит, что речь идет о нескольких миллионах рублей. Интерактивность карты предполагает, что все объекты, указанные в объявлениях агентств недвижимости, будут привязаны к ней. Поэтому, кликнув на любой объект, можно узнать, продается ли он.
Деньги новому ресурсу должны принести агентства недвижимости: за 3 500 руб. в месяц АН получат безлимитный пакет и смогут разместить неограниченное количество объявлений, к каждому из которых можно присоединить до десяти фотографий. Пока договоры подписали с 20 агентствами. Однако Владислав Гилев надеется, что уже к концу октября их количество увеличится в десять раз. Сервисом смогут воспользоваться и физические лица: подать объявление бесплатно или за 80 руб., получив возможность разместить фотографию объекта и привязать его к карте.
Второй источник дохода сайта — рекламные баннеры, размещаемые, по словам гна Гилева, в основном агентствами недвижимости, а также банками, предлагающими ипотеку. Чтобы отработать способы раскрутки интернет проекта и привлечения посетителей, в мае этого года KONESO запустила медицинский портал uraldoctor.ru.
Эксперты сходятся во мнении, что риэлторы активно пользуются онлайн ресурсами, хотя новому игроку будет непросто собрать большую базу объявлений. В августе Уральская палата недвижимости (УПН) приняла правила передачи информации в электронные СМИ. Теперь агентства отправляют сведения об объектах недвижимости в Риэлторский информационный центр УПН, который размещает их бесплатно на двух сайтах — upn.ru и domblizko.ru. По словам Анатолия Антасюка, директора РИЦ, через центр проходит свыше 90% предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга. Алена Зыкова, руководитель проекта "Недвижимость.BLIZKO" (развивает сайт domblizko.ru), подчеркивает, что в этих условиях koneso.ru, который еще и взимает плату за размещение объявлений, вряд ли удастся создать базу, сравнимую с той, что собрала УПН. Поэтому сайт сможет заработать, скорее, на баннерной рекламе и дополнительных сервисах.
По мнению Дмитрия Гусева, генерального директора квартирного бюро "Ярмарка", интерактивная карта не принесет существенных дивидендов koneso.ru. Г-н Гусев приводит в пример сайт domblizko.ru, на котором разработана подробная карта: его посещаемость ниже, чем, скажем, у портала dolevka.ru (проект УПН), который поставил карту не так давно2. Доменное имя также не прибавит популярности порталу — уверены эксперты. Г-жа Зыкова считает, что оно непонятное и незапоминающееся и никаких прямых ассоциаций с рынком недвижимости не вызывает. (Вот это вообще в точку, я раза с 10ого только запомнил как их сайт называется)
Однако Сергей Бузунов, генеральный директор компании "Метрополия", придерживается мнения, что новый портал сможет заинтересовать риэлторов: "Существующие сайты о недвижимости слишком перегружены и неудобны с точки зрения навигации. Если KONESO предложит удобный и стабильно работающий сервис, то АН принесут туда свои деньги". К тому же новый ресурс сумел опередить совместный проект Уральской палаты недвижимости и компании "Карты Урала" (владеет порталом umap.ru), которые также заявляли о создании интерактивной карты недвижимости на сайте УПН.
----
Что в итоге через 10 месяцев?
Посещаемость 1-15 чел в сутки! Пара агенств, полное отсутствие рекламы.
Молодцы конечно ребята, видимо денег совсем некуда было девать.
Вместо того, чтобы карту херачить за миллионы - могли бы спокойно воспользоваться яндексовой или гуглевской с привязкой к домам.
Но нет, мы сначала будем херачить все свое, затратим дофига бабла а потом будем удивляться, почему это никому не нужно и не продается.
Тоже самое можно сказать о втором проекте, который медицинский портал, особой посещяемости замечено не было, форум завален спамом, зато мы нанимаем на работу сотрудников по продаже рекламы. Да-да, вы не ослышались, ищут людей которые будут продавать рекламу на сайте с нулевой популярностью в условиях хренизиса.
Вот кстати прейскурант http://www.uraldoctor.ru/index.php?p
И ведь идеи то хорошие, но реализация через жопу полную..
P.S Долевка кстати то еще кривое и унылое говно но с неплохой посещаемостью в виду отстутсвия внятной конкуренции и принадлежности к УПН. (скорее всего оттуда весь траффик и идет)
Про домблизко я вообще молчу.
